Как сообщает наш партнер, объем продажи недвижимости только ихних оффисов, за первый квартал 2009 года составил 34 млн. евро.
Этот результат можно считать весьма приемлемым учитывая тот факт что большинство потенциальных покупателей по-прежнему сохраняют сдержаность.
Тем не менее, многие клиенты хорошо помнят события последних 30 лет и воспользовались ценным опытом, осозновая тот факт что рынок жилья продолжает оставаться самой безопасной инвестицией. Кроме того, есть те кто считают что уже наступила их пора наслаждаться изменением стиля жизни.
В настоящее время, основной покупательной способностью владеют клиенты из Германии. Немцы хорошо знают остров, уже давно следят за тенденциями рынка и знают где и что купить. На втором месте в списке - англичане. Возрождаются клиенты из таких стран как Швеция, Норвегия, Дания, Швейцария, Австрия, Чехия, Россия, Польша и т.д.
В целом, рынок еще не достиг уровня двухлетней давности, и возможно, будет период когда, для получения хорошего результата в течение года, владельцам прийдется проявить индивидуальнную гибкость относительно цен.
Напомним, что в некоторых регионах Испании, объем продаж упал более чем на 50%, а цена на некоторые объекты упала более чем на 35%, в сравнении с первым кварталом 2008 года. Что касается Балеарских островов, в частности Майорки, то здесь наблюдается относительно умеренный спад цен на недвижимость, паралельно с уменьшением объема зделок. Это благодаря тому что покупатели стараются держать цену, и только при интересе покупателя, предоставлять умеренную скидку. Во многом, этот факт ведет к тому что один объект может присутсвовать на рынке более года, в ожидании своего покупателя. Но плюс Майорки в том, что это востребованный курортный остров, и в ожидании покупателя, недвижимость сдается в краткосрочную аренду, принеся неплохой доход своему владельцу.
