По данным ABC, россияне вырвались на второе место по покупкам недвижимости в Испании, и не исключено, что они выйдут на первое, считают эксперты. Сейчас лидируют британцы, но это в большинстве своем пенсионеры.
Типичный российский покупатель испанской недвижимости - молодая семья с детьми, дорогостоящими капризами и большими деньгами, полагает автор. Российские туристы - тоже выгодные гости: в Испании они тратят в среднем по 1500 евро без малого (на человека, за одну поездку) - это на 600 евро больше, чем другие интуристы.
Напомним, что правительство Испании сейчас рассматривает законопроект, по которому иностранцам будет предоставляться вид на жительство при покупке жилья стоимостью от 160 тысяч евро.
Число российских покупателей испанской недвижимости, подскочило наполовину
В 2012 году россияне приобрели 2585 объектов недвижимости в Испании, что на 48,6% больше, чем годом ранее. Наши соотечественники совершили 13% всех сделок с покупателями из стран Европы, при этом в 2006 году доля россиян составляла лишь 3%.
Благодаря снизившимся за время кризиса ценам на жилье иностранный спрос на испанские квартиры и виллы резко вырос. В 2012 году нерезиденты приобрели 26,871 объект недвижимости в стране, что на 12,7% больше, чем годом ранее. Об этом сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на исследование Коллегии регистраторов имущества.
Самым востребованным у иностранцев регионом Испании стал Аликанте на Коста-Бланке, где доля сделок с иностранцами в 2012 году достигла 33%. На Балеарских островах зарубежные покупатели приобрели 25% объектов недвижимости, на канарском острове Тенерифе - 27%, в Жироне, что на Коста-Браве, - 25%, в Мурсии - 11%, а в Барселоне - 6%.
Наиболее активными иностранцами на испанском рынке недвижимости по-прежнему остаются британцы - в 2012 году подданные Ее Величества совершили 4,469 сделок, или 22,5% от всех продаж европейцам. Тем не менее по сравнению с 2006 годом доля англичан на рынке заметно сократилась - тогда они совершали 61% сделок.
На втором месте среди европейских покупателей находятся французы - 13,5% сделок, на третьем - россияне. В 2012 году в Испании также заметно выросло число покупателей из Китая (+35,8%), Норвегии (+38,7%) и Бельгии (+57,6%).
Наряду с ростом числа зарубежных покупателей в 2012 году в Испании было зарегистрировано снижение количества сделок с местными жителями - резиденты совершили 303,879 покупок, что на 18, 4% меньше, чем годом ранее.
